Alışverişin kalbi nerede atıyor
Bursa’da “nerede gezilir, nerede alışveriş yapılır?” diye sorsanız, birçok kişinin aklına ilk gelen yer Cumhuriyet Caddesi olur. Şehir merkezinde, tarihi dokunun tam ortasında yer alan bu cadde; hem gezmek hem alışveriş yapmak isteyenlerin uğrak noktası. Ancak sadece kalabalık değil, bir özelliği daha var: Bursa’nın metrekare bazında en pahalı alışveriş caddesi olma unvanı da onun.
Fiyatlar el yakıyor ama rağbet azalmıyor!
Cumhuriyet Caddesi’nde yer alan mağazalar, restoranlar ve kafeler diğer bölgelere kıyasla çok daha yüksek kira bedelleri ödüyor. 2025 itibarıyla bu cadde üzerinde yer alan bir dükkanın metrekare kira bedeli, Nilüfer’deki yeni açılan alışveriş noktalarından bile daha yüksek. Yine de markalar bu bölgede yer almak için sıraya giriyor çünkü buradaki yaya trafiği, günün her saati canlı.
Tarihi dokuyla modern hayat iç içe
Cumhuriyet Caddesi’nin diğer alışveriş bölgelerinden farkı şu: hem geçmişi hem bugünü aynı anda yaşatıyor. Tramvay hattıyla nostaljik bir hava kazanmış cadde boyunca yürürken, bir yandan Osmanlı döneminden kalma taş binaları görebilir, diğer yandan ünlü giyim markalarının vitrinlerine bakabilirsiniz. Bu kontrast, ziyaretçilerin gözünde caddeyi çok daha cazip hale getiriyor.
Neden bu kadar pahalı?
Bunun birkaç sebebi var:
- Lokasyon: Şehir merkezinin kalbinde yer alıyor. Tüm ulaşım ağlarının ortasında.
- Tarih ve turizm: Hem yerli hem yabancı turistlerin gezmeden dönmediği bir yer. Bu da esnafa yüksek kazanç getiriyor.
- Sürekli canlılık: Sabah saatlerinden gece geç saatlere kadar caddede hayat var. Kira yüksek olsa da müşteri potansiyeli onu karşılıyor.
Cadde sadece alışverişle sınırlı değil
Burada sadece alışveriş değil, kültür de var. Caddenin çevresinde sanat galerileri, küçük tiyatrolar, sergi salonları yer alıyor. Sokak müzisyenleri, heykeltraşlar, ressamlar... Hepsi bu bölgede ziyaretçileri karşılıyor. Yani caddede sadece alışveriş yapmıyorsunuz, adeta bir açık hava müzesinde geziyormuş gibi hissediyorsunuz.
Yeme içme fiyatları da zirvede
Sadece mağaza kiraları değil, kahve içmek bile burada diğer yerlere göre daha pahalı. Bir fincan kahvenin 80-100 TL bandına ulaştığı mekanlar var. Ancak “kalite ve ambiyans” diyorsanız, Cumhuriyet Caddesi’nde alacağınız bir yudum kahvenin keyfi başka yerde kolay kolay bulunmaz.
Bursa'nın İstiklal Caddesi diyebiliriz…
İstanbul’da İstiklal Caddesi neyse, Bursa’da da Cumhuriyet Caddesi o. Hem fiyat olarak hem ziyaretçi yoğunluğu açısından aynı seviyede. Üstelik burada, modern binaların gölgesinde kalmış tarihi hanlar, camiler, çeşmeler hâlâ ayakta. Bu da caddenin değerini kat kat artırıyor.
Bursa’ya gelip de Cumhuriyet Caddesi’ni gezmeden dönen neredeyse yok. Fiyatlar yüksek olabilir ama burada geçirilen bir gün, hem ruhunuza hem gözünüze hitap eder. Dükkanları dolaşmak, tarihle iç içe alışveriş yapmak ve yorgunluğu tarihi bir kafede atmak isteyenler için bu cadde vazgeçilmez. Çünkü bazı caddeler sadece yol değil, aynı zamanda bir yaşam tarzıdır.
