Perakende Günleri’nde açıklamalarda bulunan Fiba CP CEO ve Yönetim Kurulu Üyesi Yurdaer Kahraman, “AVM’ler yalnızca alışveriş yapılan yerler olmaktan çıkarak, toplumsal ve sosyal etkinliklerin merkezi haline geldi. AVM’ler, artık sadece ticaretin değil, aynı zamanda kültürel ve sosyal etkileşimin de kalbi konumunda. Teknolojinin gelişimi ve değişen tüketici alışkanlıkları, AVM’leri de dönüşmeye zorluyor. Biz de Fiba Commercial Properties olarak, bu dönüşüm sürecinde öncü rol üstleniyoruz” dedi.
Perakende sektörünün en önemli etkinliklerinden biri olan Perakende Günleri, 29 – 30 Mayıs tarihlerinde Haliç Kongre Merkezi’nde gerçekleşti. Sektörün önde gelen isimleri ve yenilikçi fikirlerinin bir araya geldiği Perakende Günleri’nde Fiba CP standı büyük ilgi görürken, Fiba CP CEO ve Yönetim Kurulu Üyesi Yurdaer Kahraman ‘AVM’lerin Geleceği: Dönüşen AVM’lerin Yeni Konumu’ paneline konuşmacı olarak katıldı.
Ayrıca Fiba CP standında bu sene de geleneksel Fiba CP kokteyli düzenlendi. Kokteyle Fiba Grubu Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı ve İcra Kurulu Üyesi Ayşecan Oktay Özyeğin ve Fiba Grubu Yönetim Kurulu Üyesi ve İcra Kurulu Üyesi Mehmet Güleşci de katıldı.
“AVM yatırımcıları olarak perakendeci dostlarımızla aynı gemideyiz”
Perakende ve ticari gayrimenkul sektörünün çok hareketli bir sektör olduğuna dikkat çeken Fiba CP CEO’su ve Yönetim Kurulu Üyesi Yurdaer Kahraman, “Sektörümüz, ülkeye döviz girdisi sağlaması ve ülkenin büyümesine katkı sunması, turizmin gerçek potansiyelinin ortaya çıkarılması açısından da son derece önemli. Her fırsatta vurguladığım üzere, AVM yatırımcıları olarak perakendeci dostlarımızla aynı gemideyiz. Birlikte hareket edersek güvenle yolumuza devam edebiliriz. Bu noktada Fiba CP olarak eğitimi çok önemsiyoruz. Hep beraber gençlere yatırım yapmalı, her fırsatta onlara eğitim olanakları sunmalıyız.” dedi.
“Global deneyimlerimizi sektöre aktarıyoruz”
Perakende Günleri’nde yer almaktan dolayı oldukça mutlu olduklarını belirten Kahraman, “Fiba CP, 4 ülkede, 11 AVM, 800.000 m2’den fazla kiralanabilir alan, 4 rezidans, 5 ofis binası, 2 sinema kompleksi ve 1 otel yatırımı ile faaliyet gösteren, sektörün öncü ticari gayrimenkul yatırımcısıdır. Global çaptaki yatırımlarımızdan kazandığımız deneyimle AVM yönetimi alanında sektördeki yatırımcılara ve mülk sahiplerine değer katan çözüm ortaklıkları sunuyoruz. Bu güzel etkinlikte sektörün önemli markaları ve uzmanlarıyla bir araya geldik ve karşılıklı paylaşımlar yapma fırsatı yakaladık. Sektördeki problemleri ve zorlukları konuşmak, deneyimlerimizi ve yenilikçi çözümlerimizi paylaşmak bizim için çok önemli” diye konuştu.
“Sektörde fark yaratmaya devam ediyoruz”
Fiba Commercial Properties olarak hem Türkiye’de hem de yurt dışında birçok yenilikçi projeyi hayata geçirerek, sektörde fark yaratmaya devam ettiklerini belirten Kahraman, “Modern kiralama ve yönetim stratejileri ile AVM’leri sadece alışveriş merkezi değil, aynı zamanda yaşam merkezi haline getiriyoruz. Bu anlayışla çalışmalarımıza devam ediyoruz. Antalya Konyaaltı bölgesindeki Fenix Center’da 25.000m2 bir alanda kiralama sürecine başladık. Halihazırda Doğuş GYO yatırımı olan Gebze Center’da 100 milyon TL’den fazla bütçe ile renovasyon çalışmasına başladık. Romanya Bükreş’teki konut projemizi 2024 Eylül ayında tamamlayacağız. Yaklaşık 350 daireyi sahiplerine teslim edeceğiz. Moldova’daki mevcut otel-ofis-avm karma projemize ek olarak, yaklaşık 60.000m2’lik perakende ve AVM trendlerini barındıracak bir proje geliştiriyoruz. Açılışını Eylül 2026 için planlıyoruz. Mevcut AVM’lerimizde renovasyon ve büyütme planlarımız var. Tüm projelerimize mimari ekibimizle değer katıyor ve her birinde uluslararası çapta ödüller alıyoruz. Son yıllarda olduğu gibi önümüzdeki süreçte de organik ve sürdürülebilir bir şekilde büyümeye devam edeceğiz” dedi.
“M1 Adana AVM’nin de kiralama ve yönetimini üstlendik”
Kahraman konuşmasını şöyle sürdürdü: “Fiba Grubu bünyesindeki iştirakler olarak hem perakende sektöründe olup hem de ticari gayrimenkul alanında olmamız bizim için çok önemli bir değer. Gerek kiralayan gerekse de kiracı konumunda olduğumuz için her iki tarafın da dinamiklerini çok iyi biliyoruz. Fiba CP olarak özellikle son yıllarda sadece AVM yatırımcısı olarak değil AVM varlık yönetimi ve kiralama konusunda da önemli adımlar attık. Erdemoğlu Holding ile olan iş ortaklığımız bunlardan biri. Yeni iş ortağımız ile birlikte M1 Adana AVM’nin de kiralama ve yönetim projesini üstlendik. M1 Adana ve M1 Konya AVM’lerimizde optimize büyütme ve renovasyon projeleri üzerinde çalışıyoruz. Bu anlamda iş ortaklıklarımız çerçevesinde karşılıklı büyük bir anlayış içerisinde projelerimizi gerçekleştiriyoruz ve hep birlikte güzel işlere imza atmaya devam edeceğiz.”
“Gelecek nesillere yaşanabilir bir dünya bırakmak için taşın altına elimizi koymalıyız”
Kahraman sözlerini şöyle noktaladı: “Günümüzün belki de en önemli problemi küresel ısınma ve iklim değişikliği. Bu noktada iklim değişikliği ile mücadele ve kaynakların verimli kullanımı son derece önem taşıyor. Gelecek nesillere yaşanabilir bir dünya bırakmak için sadece devletler değil, kurumlar ve bireyler olarak da elimizi taşın altına koymalıyız. AVM’lerin de sürdürülebilirlik projeleri ile çevreye duyarlı adımlar atması hem ziyaretçiler hem de gelecek nesiller için büyük önem taşıyor. Fiba CP olarak hem yurt içi hem de yurt dışında çalışmalar gerçekleştiriyoruz. Tüm AVM’lerimiz sıfır atık sertifikalı. Türkiye’de Gebze Center ve İnegöl AVM’de ödüllü geri dönüşüm projelerimiz mevcut. Son olarak Çin’deki Starmall projemizde yeni bir güneş enerjisi projesini hayata geçirdik. Toplam güç üretim kapasitesi yılda 2 milyon 2 yüz bin KWh. Güneş panelinin toplam inşaat alanı 25 bin m2 ve 25 senelik ömrü var. Oradaki tecrübelerimizi de buradaki AVM’lerimizdeki projelerimizde kullanmaya devam edeceğiz.”
Fiba Commercial Properties Hakkında
FİBA Grubu şirketi olan Türkiye’nin önde gelen ticari gayrimenkul yatırımcılarından FİBA Commercial Properties; 1998 yılından bu yana Türkiye’nin pek çok şehrinde ve yurt dışında; Çin, Romanya ve Moldova’da ticari gayrimenkul alanında projeler yürütüyor. Ticari gayrimenkullerin verimliliği ve performansını artırma hedefiyle alışveriş merkezi, ofis, rezidans, otel ve sinema yatırımları yapan Fiba Commercial Properties, mevcut projelerine iş geliştirme, mimari tasarım ve inşaat yönetimi, kiralama, proje ve varlık yönetimi, entegre tesis yönetimi, AVM yönetimi ve pazarlama alanlarında da hizmet veriyor.
