Günübirlik kiralama trendinin hızla arttığı Türkiye'de, bu duruma getirilen yasal düzenlemeyle konutların ticari işletme olarak değerlendirilmesi planlanıyor. Peki, bu düzenleme nasıl bir değişiklik getiriyor ve günlük kiralık ev sahipleri bu durumdan nasıl etkilenecek?
Yeni Düzenleme Ne İfade Ediyor?
Resmiyetin ve Belge Zorunluluğunun Gelişi
Bakanlık tarafından harekete geçilen bu konuda, günübirlik kiralanan konutların resmileştirilerek ticari hale getirilmesi planlanıyor. "Basit Konaklama Belgesi" alma zorunluluğunun yanı sıra, şirket kurma şartı da gündeme geliyor. Bu konutların ticari işletme olarak kabul edilmesi durumunda, apartman sakinlerinden muvafakatname alınması şartı aranacak.
Denetim ve Cezai İşlem Uygulaması
Yeni yasal düzenlemeye göre, konutların günübirlik olarak kiralanması için gerekli belge ve sertifikaların alınmaması, ayrıca kurallara uyulmaması durumunda ciddi para cezalarıyla karşılaşılacak. Daire başına belirlenen 1 milyon lira ceza uygulamasının yanı sıra, eksik belge ile kiralamaya devam edilmesi halinde konutların mühürlenmesi de gündeme geliyor.
Güvenlik Açığına Dikkat!
Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Genel Başkan Yardımcısı Ayhan Taflan, günübirlik kiralık evlerin potansiyel bir güvenlik riski oluşturduğuna dikkat çekiyor:
“Ülkemizde yaşanan terör olaylarını göz önüne aldığımızda ilimize ve bölgemize gelen yabancı uyruklu kişilerin kimler olduğunu sorgulamadan kiraya verilen bu evler büyük bir tehlike arz etmektedir.”
Taflan ayrıca, bu tür konutların terör örgütleri tarafından hücre evleri ve fuhuş evleri olarak kullanılmasının kabul edilemez bir durum olduğuna vurgu yapıyor.
Genel olarak bu yasal düzenlemenin, günlük kiralama sektörüne hem denetim getireceğini hem de güvenliği artıracağını söylemek mümkün. Bu kapsamda, konu üzerindeki gelişmeler yakından takip edilmeye devam edecek.
