Maliyetlerde Yıllık %37,94’lük Artış!
2024 yılı Ekim ayında inşaat maliyet endeksi, bir önceki aya göre %1,48, bir önceki yılın aynı ayına göre ise %37,94 oranında artış gösterdi. Bu artışta en büyük pay malzeme fiyatlarındaki %30,67’lik ve işçilik maliyetlerindeki %55,62’lik artış oldu.
Bina İnşaatı Daha Fazla Etkilendi!
Bina inşaatı maliyetlerinde yıllık %39,06, aylık ise %1,33 oranında bir artış yaşandı. Malzeme maliyetleri burada da %32,29 oranında artarken, işçilik maliyetlerindeki yıllık %54,69’luk artış dikkat çekti. Bu, bina inşaatında çalışan işçilerin maaşlarında da ciddi bir yükseliş olduğunu gösteriyor.
Bina Dışı Yapılarda Maliyetler Yüksek!
Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi de önemli bir artış yaşadı. Yıllık %34,43, aylık ise %1,96 artan bu kategoride, malzeme fiyatlarındaki %25,85’lik ve işçilik maliyetlerindeki %59,04’lük yükseliş etkili oldu. Özellikle altyapı projelerinde bu maliyet artışları daha fazla hissediliyor.
Ne Anlama Geliyor?
-
Konut Fiyatları Yükselebilir: İnşaat maliyetlerindeki bu artış, önümüzdeki dönemde konut fiyatlarının daha da yükselmesine neden olabilir.
-
Sektör Zorlanıyor: İnşaat sektörü, malzeme fiyatlarındaki hızlı yükseliş ve işçilik maliyetlerinin artışıyla kar marjlarını korumakta zorlanabilir.
- Tüketiciyi Etkiliyor: Artan maliyetler, tüketicilerin ev sahibi olmasını zorlaştırabilir ve kiralık konut piyasasında da fiyat artışlarına sebep olabilir.
Sektördeki Gelişmeler Ne Yönde?
Uzmanlar, inşaat maliyetlerindeki bu artışların devam etmesi halinde sektörde daha büyük finansal zorlukların yaşanabileceği uyarısında bulunuyor. Özellikle kamu projeleri ve büyük altyapı yatırımlarında bütçelerin aşılması olası görünüyor.
TÜİK, bir sonraki inşaat maliyet endeksi raporunu 10 Ocak 2025’te yayınlayacak. Sektör temsilcileri, bu raporun yeni yılda maliyetlerin nasıl bir seyir izleyeceği konusunda önemli ipuçları vereceğini düşünüyor.
İnşaat maliyetlerindeki artış, hem sektör temsilcilerini hem de tüketicileri yakından ilgilendiriyor. Özellikle konut fiyatlarına yansıması beklenen bu yükseliş, önümüzdeki aylarda daha sık tartışılacak gibi görünüyor.
Peki siz bu konuda ne düşünüyorsunuz? Yorumlarda buluşalım?
