Mustafa Hakan Özelmacıklı, kira gelir beyannamesi süreci hakkında açıklamalarda bulundu. Özelmacıklı, “2024 yılı içerisinde tahsil edilen toplam mesken kira geliri 33 bin TL'yi aşanlar beyanname vermek zorundadır. Bu istisna sadece tek bir mesken için geçerlidir. İşyeri kira gelirlerinde ise brüt 230 bin TL’yi aşanlar beyanname vermekle yükümlüdür” dedi.
Gerçek gider veya götürü gider yöntemi seçilebilir
Kira gelir vergisi hesaplamasında iki farklı gider yöntemi uygulanabiliyor. Götürü gider yönteminde, kira gelirinden istisna tutarı düşüldükten sonra kalan tutarın yüzde 15'i gider olarak indirilebiliyor. Gerçek gider yöntemini seçenler ise Gelir Vergisi Kanunu'nda belirtilen masrafları kira gelirlerinden düşebilirler. Ancak bu giderlerin belgelenmesi ve 5 yıl süreyle saklanması gerekmektedir.
Beyanname vermeyenlere ceza uygulanacak
Özelmacıklı, beyanname vermeyen ya da eksik beyan edenlerin 33 bin TL'lik istisna hakkını kaybedeceğini belirterek, “Vergi dairesi tarafından yapılan tespitler sonucunda eksik veya hiç beyan edilmeyen kira gelirleri için cezalı tarhiyat uygulanır. Ayrıca, kira tahsilat ve ödemelerinde tevsik zorunluluğuna uymayanlar, işlem tutarının yüzde 10'u oranında özel usulsüzlük cezası ile karşılaşabilir” ifadelerini kullandı.
2 Nisan son tarih
2024 yılına ait gelir vergisi beyannamesi, resmi tatiller nedeniyle 2 Nisan 2025’e kadar verilebilecek. Beyannameler, Gelir İdaresi Başkanlığı’nın Hazır Beyan Sistemi üzerinden elektronik ortamda hızlı ve güvenli şekilde onaylanabiliyor. Gelir vergisinin birinci taksiti 2 Nisan, ikinci taksiti ise 31 Temmuz 2025 tarihine kadar ödenmesi gerekiyor.
