Mayıs ayında kira sözleşmeleri yenilenecek olan milyonlarca kiracı ve ev sahibi, gözlerini Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıklayacağı Nisan ayı enflasyon verilerine çevirdi. Peki Mayıs 2025 kira artış oranı ne zaman açıklanacak ve kira zammı nasıl hesaplanacak?
Nisan Ayında Oran %51,26’ydı
Nisan ayında sözleşmesi yenilenen kiracılara uygulanan zam oranı %51,26 olarak belirlenmişti. Mayıs ayında bu oranın %50'nin altına inmesi bekleniyor. Ancak net rakam için enflasyon açıklamasının yapılması gerekiyor.
Zam Oranı 5 Mayıs’ta Netleşecek
Yasal mevzuata göre konut ve iş yerlerinde uygulanacak kira artış oranı, son 12 aylık TÜFE ortalaması baz alınarak hesaplanıyor. Bu nedenle Mayıs ayı için uygulanacak zam oranı, TÜİK’in 5 Mayıs 2025 Pazartesi günü açıklayacağı Nisan enflasyon verileriyle birlikte belli olacak.
Kira Artışı Nasıl Hesaplanır?
Kira zammı oranı açıklandığında, yeni kira tutarı şu formülle hesaplanabilir:
-
Mevcut Kira x (TÜFE Oranı / 100) = Zam Bedeli
-
Mevcut Kira + Zam Bedeli = Yeni Kira Tutarı
Örnek: 10.000 TL kira ödeyen bir kiracı için %48 zam oranıyla birlikte yeni kira 14.800 TL olur.
Beklentiler Ne Yönde?
Ekonomistlerin beklentisine göre Mayıs ayı artış oranının %48 civarında olması öngörülüyor. Bu da özellikle yüksek kiraların yaşandığı büyük şehirlerde kira yükünü biraz daha hafifletebilir.
