T.C. KARACABEY İCRA DAİRESİ 2024/511 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/511 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Karacabey İlçe, SIRABADEMLER Mahalle/Köy, BAYIRLAT Mevkii, 280 Ada, 241 Parsel, 6 Nolu Bağımsız Bölüm , 303,37 m² alanlı, Arsa vasfında tapuya kayıtlı ana taşınmazın; 3.Normal Kat+ Çatı Piyesinde Katında bulunan, 4732 / 30337 Arsa Paylı, 6 Nolu ,Dubleks Mesken nitelikli bağımsız bölümün Bilirkişiler tarafından keşif tarihi itibariyle "...: Değerleme konusu 280 Ada, 241 nolu parsel üzerinde, bir zemin, bir asma,3 normal katve çatı piyesli olarak betonarme tarzda inşaa edilmiş bina bulunmaktadır. Zemin ve asma katlarda bir adet işyeri, normal 1.ve 2. Normal katlarda ikişer mesken,3.Normal kat ve çatı piyesinde 2 adet dubleks mesken olmak üzere toplamda 7adet bağımsız bölüm bulunmakta olup etrafında zemin katları mesken olan 3-5 katlı betonarme binalar bulunmaktadır.Binada doğalgazlı ısınma sistemi bulunup asansör faal olarak çalışmamaktadır.Bina giriş kapısı alüminyum malzemeden imal edilmiş olup zil paneli takılmamış vaziyette olduğundan binaya giriş sağlanamamıştır. Pencere doğramaları pvc malzemeden imal edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre alt katta; 2oda,1 salon, mutfak, 2 balkon, antre banyodan, üst katta; 1 oda, 2 teras, duş, banyo, wc, açık mutfak+ salondan oluşmaktadır. Keşif tarihinde içinde ikamet edilmemektedir.Onaylı mimari projesine göre değerleme konusu taşınmaz; 3.normal kat ve çatı piyesinde ve bina girişine göre sağda konumlanmaktadır. Değerleme konusu taşınmaz; 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, 2 adet teras, 2 adet balkondan oluşmakta ve yaklaşık 197,00 m2 alana sahiptir.Ayrıca belediye arşivinde bulunan 2023/60 nolu dosyasında yapılan incelemede; 22.08.2022 tarih 274 nolu yapı ruhsatı almış olduğu tespit edilmiş olup ana taşınmaz yaklaşık 2 yıllıktır.." şeklinde bildirildiği anlaşılmıştır.
İmar Durumu:Karacabey Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğü e-imar sitesinde yapılan incelemede ;
Sırabademler Mahallesi, 280 Ada ,241 parselin, Bitişik Nizam,4 Kat, Ticaret+Konut Alanı yer aldığı bilgisine şifahen ulaşılmıştır
Kıymeti : 1.891.200,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.