Salı akşamı Hotel Angelacoma?da, İnegöl Mobilyasını çok yakından ilgilendiren bir toplantı vardı.

Toplantıda İnegöl Mobilya fuarlarının geleceği masaya yatırıldı.

Mobilyacıların yoğun ilgi gösterdiği toplantıda, yeni fuar alanının yapılıp yapılmaması, yapılacaksa nereye ve ne şekilde yapılacağı konuşuldu.

Mevcut fuar alanının yetersizliği herkesin malumu? Mobilyacımız bu yetersizliğe çözüm arıyor.

Masada ise iki seçenek var.

Birinci seçenek; 40.000 m2 yeni bir fuar alanı yapmak.

İkinci seçenek ise; Mobilya AVM? nin 50.000 m2?lik terasında, mobilya fuarı düzenlemek.

Mevcut alanın büyütülmesi konusunda yaşanan sıkıntıları hatırlayalım. Ki burada harcanan para, yeni binanın onda bir maliyetindeydi.

Fuar alanı genişletilirken, İnegöl Belediye Başkanı Alinur Aktaş?ın şahsi gayretleri ve Belediyenin imkanlarıyla ancak kredi bulunabilmişti.

Alternatif olarak hali hazırda yükselen bir bina var. Bu binanın iyi değerlendirilmesi gerektiğini düşünüyorum. Bu konuda Mobilya AVM Kooperatifinin samimi teklifleri var.

MOBİLYAKENT EZBERLERİ BOZACAK

Kooperatif Başkanı Haluk Özbek?e; bu tekliflerini ve neden mobilya fuarının Mobilya AVM?nin çatısında oluşturulacak, fuar alanında yapılması gerektiğini, sordum.

Sağ olsun Kooperatif Başkanı Haluk Özbek bu konuda ayrıntılı bilgiler paylaştı.

O bilgileri aynen paylaşıyorum. Haluk Özbek?in açıklamaları şöyle:

?Düşünülen yeni Fuar alanı nerede ve ne büyüklükte olursa olsun, mobilya kentin varlığı tek başına fuar ziyaretçisinin kafasını karıştıracak ve ziyaretçiyi bölecektir.

Fuara gelen herkes mutlaka mobilya kenti de görmek isteyecektir.

Düşünülen yeni fuar alanı; 50 000 m2 alanda, 200 m2?lik standlarda, 200 firmayı ağırlayabilecek.

Oysaki MobilyaKent, aynı anda 150 000 m2?de, 90 üreticiden oluşan yapıyla, daha şatafatlı görüntüyle, daha tercih edilir olacaktır.

MOBİLYAKENT İNEGÖL MOBİLYACISININ PROJESİ

MobilyaKent ve fuar alanının birleşik hali; 200 000 m2 ve 290 firma ile tam anlamıyla uluslararası bir görüntüde, bölünmeye neden olmamış , ticari kapasitesi ile rakipsiz olacaktır. MobilyaKent?in çağdaş ve modern imkanlarını tüm İnegöl esnafı ortak kullanılabilecektir.


MobilyaKent, İnegöl?ün en prestijli firmalarına ev sahipliği yapacaktır. Bu firmaların, MobilyaKent dışında ki alanlarda ayrıca fuar organizasyonlarına ihtiyacı olmayacaktır.

Sonuç itibari ile MobilyaKent?teki yer sahibi firmaların katılmayacağı bir fuar, zayıf kalacaktır.

Ama fuarın MobilyaKent projesinde olması, bu riski bertaraf ederek, İnegöl Mobilyası adına daha güçlü ve bütün bir görüntü sağlayacaktır.

Mobilya kent projesi 150 bin metrekarelik bir büyüklüğe sahiptir. Yol kenarındadır. Hem Bursa hem Ankara istikametinden gelenler için ulaşım avantajına sahiptir. Görsel cazibesi bu avantajı daha da arttıracaktır.


50 000 m2?lik yeni fuar alanının maliyeti en az 40 milyon TL olacaktır. Bu maliyette yatırımın kendini amorti etmesi, mevcut fuar m2 fiyatlarıyla, 12 yılı bulacaktır. Bu hesap 2 fuar düzenlenmesi halindeki hesaptır ve tarafımızca bizzat hesaplanmıştır.

Bu hesap dikkate alındığında, eğer tek fuar olursa; 25 sene kar edilmeden direkt inşaat yatırımına çalışılmış olacaktır. Bu hesapla eğer fuar alanı bir yatırımcı tarafından düşünülecekse, ya fuar katılım bedelleri aşırı yükseltilecek ya da böyle bir yatırımın hatalı olduğu anlaşılıp proje yarım kalacaktır.

Her halükarda MobilyaKent?teki fuar alanı, kendi masrafını çabuk amorti edecektir. Bu amorti süreci tamamlandıktan sonra da, katılımcıların daha azalan bedellerle fuara katılımı sağlanabilecektir.

Ayrıca sadece MobilyaKent düşüncesiyle ve uzun süreli stand satışı ile fuar döneminde hazırlanan kalıcı standlarla, fuar katılımcılarının her fuar döneminde stand hazırlama masrafı iyice düşürülmüş olacaktır.

Mobilya kent projesinin 52 000 m2 teras alanı zaten fuara uygun olacak şekilde inşaa edilmektedir. Burasının fuar alanı olması, yeni bir yer inşaa etmekten, 5 kat daha ucuz olacaktır.

Dolayısı ile MobilyaKent?te fuara katılımın bedeli, kesinlikle daha ucuz olacaktır.

YILDA 4 FUAR DÜZENLENEBİLECEK

Bu alanda yılda 4 kez fuar düzenlenebilecektir. Bu fuarların ikisi mobilya , biri döşemelik kumaş, diğeri de mobilya yan sanayi ve aksesuarları fuarı olabilir.

Bizim talebimiz MobilyaKent ve İFOR ortaklığında fakat İFOR liderliğinde, bu fuarların MobilyaKent projesinde düzenlenmesidir.

İFOR ya da İFOR?un önereceği yabancı ortaklar, bu ortaklığın oluşabilmesi için belli miktarda parasal katkı sağlayarak ortaklık oluşabilecektir. Bu katkının parasal değeri yaklaşık 10 milyon TL?dir.


İFOR ve MobilyaKent işbirliğindeki fuar organizasyonu ile, düşünülen yabancı ortağa da gerek kalmayabilir.

Yabancı ile ortak olunacağına, tamamen İnegöl sermayesi ile oluşan MobilyaKent ortaklığı tercih edilmelidir. Zira hem İFOR?un hem de İFOR ortaklığıyla MobilyaKent?in elde edeceği fuar gelirlerinin tamamı, genel giderlerin karşılanması ve İnegöl Mobilyasının tanıtılması ile geliştirilmesine harcanacaktır.

Mobilyakent ve MobilyaKent projesindeki fuar alanı, 2013 Eylül ayına hazır olacaktır. Yani 2013 Kasım fuarı burada düzenlenebilecektir.

Oysaki bugün karar alınsa, yeni fuar alanı inşaatı en az 3 sene sürecektir. Biliyoruz ki ; İnegöllü hemşerilerimizin acilen büyük bir fuar alanına ihtiyacı vardır.

ULUSLAR ARASI MOBİLYA AVM

Kısacası MobilyaKent projesinde çok düşük maliyetle, 50 000 m2 fuar alanı oluşturmak varken, İnegöl?ün mobilya esnafına daha ucuza fuara katılım imkanı varken, başka natifler aramak hatalı olacaktır.

Farklı bir fuar alanı; kaynak israfına ve fuar ziyaretçilerinin sürekli kafasının karışmasına neden olacaktır.


MobilyaKent, fuar alanıyla beraber, 200 000 m2?yi geçen kapalı alanıyla uluslararası Mobilya alışveriş merkezi olacaktır.

Dolayısı ile yeni fuar alanının inşası, fuara katılım anlamında zayıf kalabilir. Böyle bir yatırım, hatalı olabilir.

MobilyaKent projesi, projede yer alan 90 firmanın değil tüm İnegöl?ün ve Türkiye?nin projesidir.

Gelin bu değere hep beraber sahip çıkalım.?