Bursa’nın Yıldırım ilçesi, hem tarihi dokusu hem de geniş ulaşım ağıyla şehre yeni taşınacaklar için cazip bir seçenek sunuyor. İlçe, gerek şehir merkezine yakınlığı gerekse sosyal olanaklarıyla farklı yaşam tarzlarına hitap eden mahallelere sahip. İşte Yıldırım’daki mahallelerin genel özellikleri ve güncel kiralık ev fiyatları:
1. Duaçınarı Mahallesi
- Duaçınarı Mahallesi; Şehir merkezine yakınlığı ve otobüs gibi toplu taşıma olanaklarının sıklığı nedeniyle tercih edilen bir mahalledir. Özellikle ailelerin ve çalışan bireylerin ilgisini çeker.
- Duaçınarı Mahallesi Kiralık Daire Fiyatları:
- 2+1 daire: 15.000 TL – 23.000 TL civarı
- 3+1 daire: 20.000 TL – 30.000 TL civarı
- Eşyalı seçenekler: 25.000 TL’ye kadar çıkabiliyor.
2. Emirsultan Mahallesi
- Emirsultan Mahallesi ;Tarihi Emirsultan Camii ile tanınır. Tarihi bir atmosferde yaşamayı tercih edenler için ideal bir mahalle. Ancak eski binaların sayısı fazla olduğu için yenilenmiş veya yeni binalar daha yüksek fiyatlıdır.
- Fiyatlar:
- 2+1 daire: 10.000 TL – 15.000 TL civar
- 3+1 daire: 14.000 TL – 18.000 TL civarı
- Daha Lüks seçenekler: 25.000 TL -30TL’ye kadar çıkabiliyor.
3. Esenevler Mahallesi
- Esenevler Mahallesi; Modern apartmanların bulunduğu, genelde orta ve üst gelir grubuna hitap eden bir bölgedir. Ulaşım olanakları, okullara ve hastanelere yakınlığı ile bilinir.Genellikle geniş ailelerin yaşadığı bir lokasyondur.
- Fiyatlar:
- 2+1 daire: 14.000 TL – 20.000 TL civarında
- 3+1 daire: 20.000 TL – 30.000 TL civarında
- Eşyalı seçenekler: 25.000 TL – 30.000 TL’ye kadar çıkabiliyor.
4. Millet Mahallesi
- Millet Mahallesi ; Bursa'nın hızla gelişen bölgelerinden biri olan Millet Mahallesi, özellikle yeni yapılan konut projeleri ve lüks siteleriyle öne çıkıyor. Aileler için ideal bir yaşam alanı sunuyor.
- Fiyatlar:
- 2+1 daire: 18.000 TL – 25.000 TL
- 3+1 daire: 22.000 TL – 35.000 TL
- Lüks dubleksler: 40.000 TL’ye kadar çıkabiliyor.
5. Ertuğrulgazi Mahallesi
- Ertuğrulgazi Mahallesi ;Uygun fiyatlı ve geniş daire seçenekleriyle bilinir. Daha çok öğrenciler ve orta gelirli aileler tarafından tercih edilir.
- Fiyatlar:
- 1+1 daire: 8.000 TL – 12.000 TL
- 2+1 daire: 12.000 TL – 18.000 TL
- 3+1 daire: 15.000 TL – 22.000 TL
6. Teferrüç Mahallesi
- Doğayla iç içe olmak isteyenlerin gözde noktalarından biridir. Teleferik hattının başlangıç noktası olmasıyla ünlüdür. Genelde sakin bir yaşam arayanlar tercih eder.
- Fiyatlar:
- 2+1 daire: 10.000 TL – 15.000 TL
- 3+1 daire: 15.000 TL – 18.000 TL
7. Namazgah ve Kurtoğlu Mahalleleri
- Tarihi bir atmosferde yaşamayı sevenler için ideal mahallelerdir. Çoğunlukla eski, restore edilmiş daireler bulunur. Merkezi konumları sayesinde ulaşım avantajı sağlar.
- Fiyatlar:
- 2+1 daire: 10.000 TL – 14.000 TL
- 3+1 daire: 14.000 TL – 18.000 TL
8. Siteler Mahallesi
- Siteler Mahallesi: Daha geniş yaşam alanları sunan bir mahalledir. Genelde ailelerin tercih ettiği site içi daireler ve otopark imkanları ön plandadır.
- Fiyatlar:
- 2+1 daire: 15.000 TL – 20.000 TL
- 3+1 daire: 22.000 TL – 27.000 TL
- Site içi eşyalı seçenekler: 30.000 TL’ye kadar çıkabilir.
9. Değirmenönü ve Yiğitler Mahalleleri
- Daha çok bütçesi sınırlı bireylerin veya öğrencilerin tercih ettiği bölgeler arasında yer alır. Ancak son yıllarda yeni konut projeleriyle cazibesi artmıştır.
- Fiyatlar:
- 1+1 daireler: Eşyasın olanları 8.000 TL civarındayken eşyalı seçeneler 12.000 TL – 15.000 TL’ye çıkabiliyor.
- 2+1 daireler: 10.000 TL – 15.000 TL civarında
- 3+1 daireler: 14.000 TL – 18.000 TL civarında
Yıldırım’da Kiralık Ev Arayanlar için ;
- Bütçe Belirleme: Mahallelerin fiyatları oldukça değişken. Bütçenize uygun mahalleyi seçmek için bu analizden faydalanabilirsiniz.
- Eşyalı/Eşyasız Tercihler: Özellikle Millet ve Esenevler mahallelerinde eşyalı dairelerin sayısı fazla. Eğer taşınma masraflarını azaltmak istiyorsanız, eşyalı seçenekleri değerlendirebilirsiniz.
- Ulaşım Kolaylığı: Toplu taşıma hatlarına yakın bölgeler, özellikle Duaçınarı ve Siteler Mahallesi gibi mahallelerde bulunuyor.
Bursa Yıldırım ilçesi, farklı bütçelere ve ihtiyaçlara hitap eden mahalleleriyle her kesime uygun seçenekler sunuyor. Bu bilgiler ışığında, hem bütçenizi hem de yaşam tercihlerinizi karşılayan bir mahallede kolaylıkla ev bulabilirsiniz.Şimdiden hayırlı olsun!
