Dolandırıcıların her geçen gün farklı sektörlerde kurduğu tuzaklar, vatandaşların birikimlerine göz diken yeni yöntemlerle devam ediyor.
Sosyal medya ve ilan siteleri üzerinden başlayan “sazan sarmalı” yöntemi artık sadece ikinci el araçlarda değil, gayrimenkul piyasasında da karşımıza çıkıyor.
Uzmanlar, bu yeni tehlikeye karşı tüm alım-satım işlemlerinde ekstra dikkat çağrısı yapıyor.
Dolandırıcılar emlak ilanlarını kopyalayarak sahte satış yapıyor
İlan pasifleştiriliyor, fotoğraflar dolandırıcının eline geçiyor
Gayrimenkul Uzmanı Özkan Aydemir’in verdiği bilgilere göre dolandırıcılar, emlak sitelerinde yer alan ilan sahiplerini arayarak çeşitli bahanelerle ilanı pasif hale getirmelerini sağlıyor. İlanın görsellerini daha sonra farklı hesaplardan ya da işletmelerden sanki kendilerine aitmiş gibi paylaşarak evi çok daha düşük bir fiyattan satışa çıkarıyorlar.
“Vatandaşlarımız emlak sitelerinde bir gayrimenkulünü satışa koyuyor. Dolandırıcılar bu ilana ulaşarak sahte bir alıcı gibi davranıyor, ilanı kaldırttıktan sonra bilgileri kendileri kullanıyor.” — Özkan Aydemir
Kimlik bilgileriniz dolandırıcının elinde bir silaha dönüşebilir
Ucuza ev bulduğunu zanneden alıcılar, işlemleri hızlandırmak için kimlik ve nüfus bilgilerini dolandırıcılara gönderiyor. Bu bilgiler gerçek mülk sahibine iletiliyor ve tapu işlemleri başlatılıyor. Ancak ne alıcı ne de satıcı sürecin dolandırıcılık olduğunu anlayamadan, dolandırıcının yönlendirmesiyle farklı hesaplara para gönderiyorlar.
Tapuda yüzleşince gerçek ortaya çıkıyor
İşlemler hızlıca ilerlediği için tapuda alıcı ve satıcı yüz yüze geldiğinde herkes şok yaşıyor. Mülk sahibi, kendisine sadece kısmi ödeme yapıldığını söylerken, alıcı ise iki farklı hesaba para gönderdiğini belirtiyor. Bu esnada dolandırıcı çoktan izini kaybettiriyor.
Uzmanlardan kritik uyarılar: “Görmeden işlem yapmayın”
Gayrimenkul alım satımında temkinli davranmak hayati önem taşıyor
Özkan Aydemir, yaşanan mağduriyetlerin önüne geçmek için tüm tarafların evi mutlaka görmesi, güvenilir emlak danışmanlarıyla çalışması ve kimlik gibi özel bilgilerin rastgele paylaşılmaması gerektiğini vurguladı. Ayrıca “kelepir ev” düşüncesiyle yapılan aceleci davranışların ciddi maddi kayıplara yol açabileceğini hatırlattı.
Dolandırıcılık vakaları sadece Bursa ile sınırlı değil
Bu yöntemle sadece Bursa’da değil; İstanbul, Elazığ, Erzurum ve Balıkesir gibi birçok şehirde benzer dolandırıcılık olaylarının yaşandığını belirten Aydemir, “Ön ödeme talepleri karşısında mutlaka araştırma yapmadan hareket etmeyin” diyerek sözlerini tamamladı.
Gayrimenkul gibi yüksek meblağlı işlemlerde profesyonel destek almak, güvenlik önlemlerini arttırmak ve hiçbir belgeyi ya da bilgiyi teyitsiz paylaşmamak artık her zamankinden daha önemli hale geldi.
