İstanbul'un muazzam büyüklüğü ve sürekli değişen dinamikleri, konut ve kira fiyatlarındaki dalgalanmalara da yansımaya devam ediyor. Bu dönemde fiyatların nasıl değiştiğine dair çarpıcı bilgiler geldi.
Konut Fiyatlarında Rekor Artış
İstanbul Geneli Ortalama Fiyatlar
İstanbul genelinde, 2+1, 100 metrekarelik konutların ortalaması Esenyurt'ta 1.5 milyon lira olurken, Sarıyer'de bu rakamın 9 milyona kadar çıktığı gözlemlendi.
Adalar'da Yüzde 10.37'lik Artış!
En yüksek fiyat artışı Adalar'da yaşandı. Yüzde 10.37 oranında gerçekleşen bu artışın sebebi;
kısıtlı sayıda konutun satışa çıkmasından ve talebin yüksek olmasından
kaynaklanıyor.
Beylikdüzü'nde En Düşük Yükseliş
Beylikdüzü ise aylık bazda yüzde 1.12 ile en düşük fiyat artışını gördü. Bölgenin arz fazlasından dolayı bu durumu yaşadığı belirtiliyor.
Kira Fiyatlarındaki Dikkat Çeken Değişim
İstanbul'da Kiralar Ne Kadar?
100 metrekarelik 2+1 evler için Silivri'de ortalama kira 9 bin lira iken, Beşiktaş'ta bu rakam 24 bin lira olarak dikkat çekiyor.
Ne Tetikliyor Bu Yükselişi?
Kentsel dönüşüm, üniversitelerin açılması, evlenme-boşanma oranlarındaki değişiklikler ve göçmenlerin yerleşimi;
kira fiyatlarında yükselişi tetikleyen ana etkenler
arasında yer alıyor.
İstanbul'da konut ve kira fiyatlarındaki bu dalgalanmanın seyrini ilerleyen günlerde de yakından takip edeceğiz.
