Bu kampanya kapsamında, hak sahiplerinin konut ve işyerlerinin yeniden inşası için belirli miktarda hibe ve kredi desteği sağlanmaktadır. Amaç, güvenli ve modern yaşam alanları oluşturmak için vatandaşların mali yükünü hafifletmektir.
Kampanyadan Kimler Faydalanabilir?
İstanbul'daki riskli yapı sahipleri bu kampanyaya başvurabilir. Riskli yapı tespiti, Bakanlığa bağlı lisanslı kuruluşlar tarafından yapılmaktadır. Yapının riskli olduğuna dair rapor alındıktan sonra, hak sahipleri kampanyaya katılma hakkı kazanır.
Başvuru Süreci Nasıl İşler?
- Risk tespiti: Yetkili kuruluşlar aracılığıyla yapının risk durumu belirlenir.
- Projelendirme ve ruhsat işlemleri: Hak sahipleri, belirledikleri yüklenici firmayla anlaşarak projelendirme ve yapı ruhsatı işlemlerini tamamlar.
- Kat irtifakı kurulması: Hisse sahiplerinin paylarının tespiti yapılır.
- Belediyeye başvuru: İlçe belediyesine gerekli belgelerle başvuru yapılır.
- Bakanlıkla sözleşme: Bakanlık tarafından belirlenen tarihte, hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalanır.
Sağlanan Destek Miktarları Nelerdir?
- Konutlar için: Bir konut için 700 bin TL hibe ve 700 bin TL kredi; diğer konutlar için ise 1 milyon 400 bin TL kredi desteği verilir.
- İşyerleri için: Bir işyeri için 350 bin TL hibe ve 350 bin TL kredi; diğer işyerleri için 700 bin TL kredi desteği sağlanır.
Ödeme Planı ve Şartları Nasıl Düzenlenmiştir?
- İlk ödeme: İnşaata başlandığında toplam tutarın %30'u ödenir.
- İkinci ödeme: Taşıyıcı sistem tamamlandığında %30'luk bir ödeme daha yapılır.
- Üçüncü ödeme: Yapı sıva aşamasına geldiğinde %30'luk ödeme gerçekleştirilir.
- Son ödeme: Yapı kullanım izin belgesi alındığında kalan %10'luk tutar ödenir.
Kredi Geri Ödemeleri Nasıl Yapılır?
Kredi geri ödemeleri, yapı ruhsatının alınmasından iki yıl sonra başlar ve on yıla kadar vade uygulanır. İlk yıl faizsiz olup, sonraki yıllarda Tüketici Fiyat Endeksi'nin (TÜFE) yarısı kadar güncelleme yapılır.
Tahliye Desteği Nedir ve Kimlere Verilir?
Tahliye desteği olarak tek seferlik 100 bin TL ödeme yapılır. Eğer taşınma sırasında kiracı bulunuyorsa, bu destek kiracıya verilir; aksi takdirde ev sahibine ödenir.
Otopark ve Sığınak Alanları Nasıl Değerlendirilir?
Yeni projelerde otopark ve sığınak alanları, inşaat alanı hesaplamasına dahil edilmez. Bu sayede hak sahipleri, mevcut hak kayıplarını yaşamadan modern ve güvenli yapılar inşa edebilirler.
Başvuru İçin Süre Kısıtlaması Var Mı?
Kampanyaya başvurular için belirli bir süre kısıtlaması bulunmamaktadır. Hak sahipleri, gerekli şartları sağladıkları takdirde istedikleri zaman başvuruda bulunabilirler.
'Yarısı Bizden' kampanyası, riskli yapıların dönüşümünü teşvik ederek, vatandaşların güvenli ve modern yaşam alanlarına kavuşmasını hedeflemektedir. Sağlanan hibe ve kredi destekleriyle, hak sahiplerinin mali yükü hafifletilmekte ve kentsel dönüşüm süreci hızlandırılmaktadır. Başvuru şartlarını yerine getiren tüm riskli yapı sahipleri, bu fırsattan yararlanabilirler.
