Türkiye'de konut piyasası, 2023 Ekim ayından itibaren önemli bir değişim sürecinden geçiyor.
TÜİK tarafından yapılan son açıklamalara göre, geçtiğimiz yılın aynı ayına göre yerel yabancı alıcılar arasında konut satışlarında dikkate değer bir azalma görüldü. Bu düşüşün fiyatlara yansıması bekleniyor.
Ekim ayında, Türkiye genelinde konut satışları açısından önemli bir düşüş ayı yaşandı. 2022 yılın aynı ayına göre %8,7'lik bir azalma ile toplamda 93 bin 761 konut satışı gerçekleşti.
Bu oran, yıllık ve aylık bazda incelendiği zaman önemli bir gerilemeyi gösteriyor. İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerdeki satışlar bu düşüşten nasibini almış durumda.
İpotekli Konut Satışlarındaki Büyük Düşüş Var
İpotekli konut satışları da aynı ayda %58 oranda azalarak 5 bin 577'ye düştü. Bu durum, toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payının %5,9'a gerilemesine sebep oldu. İpotekli satışlarda ilk el konutların oranı dikkat çekiyor.
Diğer Satış Türlerindeki Son Durum
Diğer konut satış türleri incelendiği zaman, Ekim ayından itibaren %1,4'lük bir azalışla birlikte 88 bin 184 konutun el değiştirdiği görülüyor. Toplam satışlar içinde bu kategori de önemli bir paya sahip oluyor.
İlk ve İkinci El Konut Satışları
Ekim ayından itibaren ilk el konut satışları %10,6 azalarak 29 bin 230'a düşerken, ikinci el konut satışları %7,8 azalışla 64 bin 531 olarak kaydedildi. Her iki kategoride geçen yıla göre azalış görüldü.
Yabancı Alıcılara Satışlarda Dikkat Çekici Azalış
Yabancı alıcılara yapılan konut satışları, Ekim ayında %52,9 azalarak 2 bin 535'e geriledi. Bu düşüşte birlikte Antalya, İstanbul ve Mersin öne çıkan şehirler oldu. Rusya Federasyonu vatandaşları, en çok konut satın alan yabancılar arasında ilk sırada yerini aldı.
WhatsApp’ta Genç Gazete kanalını takip edin:
https://whatsapp.com/channel/0029Va9sUvv7YSdBkk9nnX0G
KANALI TAKİP ETMEK İÇİN TIKLAYIN
NASIL TAKİP EDEBİLİRSİNİZ ?
Eğer bu yazıyı mobil web tarayıcıdan ya da uygulamadan okuyorsanız BURAYA tıklayarak abone olabilirsiniz.
Whatsapp İhbar Hattımıza haber göndermek için;
0532 696 30 57
