Altın Emlak Genel Müdürü ve İstanbul Ticaret Odası Meclis üyesi olan Mustafa Hakan Özelmacıklı, 2023 yılında gayrimenkul satışlarında yaşanan düşüşe ve tapu harcı gelirlerindeki artışa dikkat çekti. Özelmacıklı, 2023 yılında ülkede tüm gayrimenkul türlerinde yaklaşık 2.95 milyon gayrimenkul satış işlemi gerçekleştiğini belirtirken, bu satışların 60 milyar 59 milyon 215 bin 486 lira tapu harcı geliri elde edilmesine sebep olduğunu ifade etti.
Özelmacıklı'nın verdiği bilgilere göre, 2022 yılında 3 milyon 434 bin gayrimenkul satışı yapılırken, 2023 yılında bu rakam yaklaşık yüzde 14'lük bir düşüşle 2 milyon 949 bin 437'ye geriledi. Ancak, tapu harcı gelirleri 2022 yılındaki 41 milyar 555 milyon seviyesinden, hedeflenen 54 milyar 762 milyon seviyesini aşarak 60 milyar 59 milyon seviyesine ulaştı.
Özelmacıklı, tapu işlemlerinin yapıldığı il ve ilçelerin yöresel katsayılarındaki farklılıklara vurgu yaparak, döner sermaye bedellerinin işlem türlerine ve illere göre değişiklik gösterdiğini açıkladı. Ayrıca, 2023 yılı için belirlenen yeniden değerleme oranının yüzde 58,46 olduğunu ve bu oranın döner sermaye ücretlerini etkilediğini belirtti.
Özelmacıklı, 2024 yılında tapu masraflarının artacağını ve emlak vergilerinin yüzde 29,23 oranında artırılacağını da dile getirerek, bu iki değişikliğin tapu işlemleri için ek mali yük getireceğini sözlerine ekledi.
