Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) Aralık ayına ilişkin konut satış verilerine göre, Türkiye genelinde toplam 138,577 konut satışı gerçekleşti. Ancak, önceki yılın aynı dönemine göre konut satışları yüzde 33,4 oranında azalarak dikkat çekti.
Türkiye'de Aralık Ayında Konut Satışları Düşüş Gösterdi
İstanbul, 23,714 konut satışı ile en yüksek paya sahip şehir oldu. İstanbul'u, sırasıyla 14,582 konut ile Ankara ve 9,673 konut ile İzmir izledi. Ancak, genel konut satışlarındaki düşüş, sektördeki zorlukları ve ekonomik belirsizlikleri yansıttığı görülüyor.
Tekli Konut Satışlarındaki Büyük Düşüş
Aralık ayında tekli konut satışları, bir önceki aya göre yüzde 72,3'lük büyük bir düşüşle 6,042'ye geriledi. 2023 yılı genelinde ise ipotekli konut satışları bir önceki yıla göre yüzde 36,6 oranında azalarak 177,748 olarak kaydedildi. İpotekli satışların toplam konut satışları içindeki payı Aralık ayında yüzde 4,4, 2023 yılında ise yüzde 14,5 olarak belirlendi.
İlk El ve İkinci El Konut Satışlarında Düşüş
Aralık ayında ilk el konut satışları yüzde 34,2 azalarak 51,243'e düştü. Toplam konut satışları içindeki ilk el satışların payı yüzde 37,0 oldu. İkinci el konut satışları ise yüzde 32,9'luk bir düşüşle 87,334'e geriledi ve toplam konut satışları içindeki payı yüzde 63,0 olarak belirlendi. Bu durum, konut alıcılarının tercihlerinde ve piyasadaki genel eğilimlerde belirgin bir değişiklik olduğunu gösteriyor.
Yabancılara Yapılan Konut Satışlarında Azalma
Yabancılara yapılan konut satışları 2023 yılında bir önceki yıla göre yüzde 48,1 azalarak 35,005'e geriledi. En çok konut satışı yapan şehirler arasında ilk sırayı Antalya aldı. Bu satışlarda Rusya Federasyonu vatandaşları, 2023 yılında 10,560 konut satın alarak öne çıktı.
Cinsiyet Bazında Konut Sahipliği
2023 yılında Türkiye genelinde kadınlar yüzde 32,8 payla 401,933, erkekler yüzde 56,3 payla 690,438 konut sahibi oldu. Kadın ve erkek ortak alımları ise yüzde 1,6 payla 19,610 konutu kapsadı. Cinsiyet bazında konut sahipliği oranları, ev sahibi olma eğilimlerindeki toplumsal dinamikleri yansıtıyor.
Bu veriler, Türkiye'deki konut piyasasındaki son gelişmeleri gösterirken, ekonomik faktörlerin ve tüketici tercihlerinin sektörü nasıl etkilediğini de ortaya koyuyor.
