Bu yeni düzenleme ile sahte ilanlar ve yapay fiyat artışlarının önüne geçilecek, emlak piyasasında şeffaflık sağlanacak.
EİDS Nedir ve Nasıl Çalışır?
Emlak İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), gayrimenkul ilanlarının güvenilirliğini artırmak için geliştirilen bir platformdur. Bu sistem sayesinde:
- İlanlar yalnızca e-Devlet üzerinden yetkilendirilmiş mülk sahipleri veya vekilleri tarafından yayınlanabilecek.
- Sahte ilanlar ve fiyat şişirme girişimleri engellenecek.
- Piyasada şeffaf ve adil bir fiyatlandırma mekanizması oluşturulacak.
Yeni Düzenlemenin Amaçları
Son yıllarda büyükşehirlerde yaşanan konut fiyatlarındaki aşırı artış, kiracılar ve alıcılar için önemli bir sorun haline geldi. Arz-talep dengesizliği ve enflasyonun etkisiyle gayrimenkul piyasasında yapay fiyat hareketleri gözlemlendi. Ticaret Bakanlığı, bu durumu önlemek amacıyla kiralık konutlara yıllık %25 zam sınırı getirmişti. Şimdi ise satılık emlak ilanlarını denetlemek için EİDS sistemi devreye giriyor.
Sektörün Görüşleri
Gayrimenkul uzmanları, bu uygulamanın piyasa istikrarı açısından olumlu bir adım olduğunu belirtiyor. EİDS sayesinde:
- Yatırımcılar daha güvenilir verilerle karar verebilecek.
- Alıcı ve kiracılar sahte ilanlarla zaman kaybetmeyecek.
- Emlakçılar ve ilan siteleri daha düzenli bir işleyişe geçecek.
Ticaret Bakanlığı’nın bu hamlesi, gayrimenkul sektöründe güven tesis etmeyi amaçlıyor. 7 Nisan'dan itibaren yürürlüğe girecek olan yeni düzenleme, emlak piyasasında dengeli ve adil bir ortamın kapılarını aralıyor.
Bu düzenleme, hem satılık hem de kiralık ilanlarda şeffaflık sağlayarak, emlak piyasasında güvenli ve sağlıklı bir ortam oluşturmayı hedefliyor.
