Suriyelilerin Dönüşü Piyasayı Rahatlattı
Hatay’ın Reyhanlı ilçesinde, 6 Şubat depremi sonrasında artan nüfus ve konut talebi kira fiyatlarını tavan yaptırmıştı. Ancak son aylarda Suriyeli vatandaşların ülkelerine dönüşü, kira ve satış fiyatlarında dikkat çekici bir düşüşe yol açtı. Emlakçılar, kiralarda 3 bin TL'yi, satılık dairelerde ise 200 bin TL’yi bulan düşüşler yaşandığını belirtti.
Evlerini Ucuza Satarak Dönenler Var
Emlakçı Yakup Göksu, son birkaç ayda kira fiyatlarının 13-14 bin TL seviyelerinden 11-12 bin TL bandına düştüğünü ifade etti. Suriyelilerin ülkelerine dönüşüyle birlikte ev piyasasında hareketlilik gözlemlendiğini belirten Göksu, şunları söyledi:
“Bundan birkaç ay önce kira fiyatları 13 ila 14 bin TL iken şimdi 11 ila 12 bin TL aralığında. Suriyelilerin ülkelerine dönmesi piyasada fiyatların düşmesini sağladı. Biz emlakçı olarak bu durumdan memnunuz. Kiralık evlerde oturan vatandaşlarımız için avantaj oldu. Bizim olan kiralık dairelerimizde ve yetkili olduğumuz evlerdeki Suriyeliler, arayarak birkaç ay içinde evi boşaltacaklarını haber verdiler. Kendi dairemde oturan Suriyeli ailede 2 ay içerisinde çıkacağını söyledi. Bazı Suriyeliler ise ülkelerine dönmeyip sözleşmelerini uzatıyorlar. Piyasada evler çok ama alıcı bulamadıkları için durgun ilerliyor. Suriyelilerden dairelerini 100 ila 200 bin TL daha ucuza satarak ülkelerine dönenler var. Piyasada genel olarak oynama ve düşüş oldu. Adalarda, parsellerde ve gayrimenkullerde ortalama 200 bin TL düşüşler oldu”
Kiralık Evlerde Düşüşler Başladı
Reyhanlı’daki emlak piyasasında son durum, özellikle kiralık ev arayanlar için umut veriyor. Göksu, deprem sonrası fırlayan kira fiyatlarının yavaş yavaş gerilemeye başladığını ve Suriyelilerin dönüşüyle bu düşüş trendinin devam edeceğini belirtti.
“Türkiye’yi Asla Unutmayacağız”
Türkiye’de 10 yıldır kiralık evde yaşayan ve 5 ay içinde Suriye’ye dönecek olan Suriyeli Halil Salam, ülkelerine dönüşün kira piyasasına olumlu etkiler yapacağını söyledi. Salam, Türkiye’ye olan minnettarlığını şu sözlerle dile getirdi:
“2011 yılından beri yanımızda olan Türkiye'yi asla unutmayacağız. Türkiye Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'a çok teşekkür ederiz. Çünkü Suriye'nin özgürleşmesinde çok yardımcı ve destekleri oldu. Türk halkını bizi misafirperverliği ve Cumhurbaşkanının bize el uzattığını unutmayacağız. Esad rejimi çöktü ama bize enkaz bıraktı. Enkaz bıraktığı ve hava şartlarının zor olmasından dolayı ülkemize döndüğümüzde çadırlarda kalacağız. Deyrizor bölgesine aile fertlerinden birini gönderip evi tadilat yapacağız. Evleri tadilat yapıp 5 ay sonra ülkemize geri döneceğiz. 2014 yılından beri burada kiralık evde yaşıyor. Depremden önce kiralık evler daha uygundu ama depremden sonra artışlar oldu. İlk zamanlarında 2 bin TL verirken bir anda 8 bin TL çıktı. Bu yıl içerisinde ise 13 bin TL kira veriyorum. Bizim Suriyeli hemşehrilerimiz ülkelerine geri döndükten sonra bu fiyatlar zamanla düşecek”
Ev Piyasasında Daha Fazla Düşüş Bekleniyor
Halil Salam, deprem sonrası kira fiyatlarının 2 bin TL’den 13 bin TL’ye kadar çıktığını ifade ederek, Suriyelilerin dönüşüyle bu fiyatların zamanla düşeceğini vurguladı. Özellikle boşalan evlerin artmasıyla birlikte hem satılık hem de kiralık konut piyasasında durgunluk yaşanması bekleniyor.
Reyhanlı’da emlak sektöründe yaşanan bu değişim, hem yerel halk hem de emlakçılar için bir dönüm noktası olarak değerlendiriliyor.
İnanç haberleri için TIKLAYINIZ!
Astroloji ve Rüya haberleri için TIKLAYINIZ!
Kadın Aile haberleri için TIKLAYINIZ!
Kültür Sanat haberleri için TIKLAYINIZ!
