1. Şirintepe Mahallesi
Şirintepe, Eskişehir'in merkezi konumlarından biri olup, üniversiteye yakınlığı ve ulaşım kolaylıkları ile dikkat çekiyor.
- 1+1 Eşyalı Daire: 9.000 TL - 13.000 TL civarında.
- 2+1 Daire: 10.000-15.000 TL civarında.
- 2+1 Eşyalı Daire: 12.000 TL - 15.000 TL civarında.
- 3+1 Eşyalı Daire: 15.000 TL - 18.000 TL civarında.
- Özellikler: Şirintepe Mahallesi, öğrenci nüfusunun yoğun olduğu bir bölge olduğundan, apartmanlar genellikle eşyalıdır ve genellikle balkonlu, merkezi konumda daireler bulunur. Daireler ulaşım açısından oldukça avantajlıdır.
2. Güllük Mahallesi
Güllük Mahallesi, şehrin en gelişmiş mahallelerinden biridir ve sakinlerine kaliteli bir yaşam sunar.
- 1+1 Eşyalı Daire: 10.000 TL - 12.500 TL civarında.
- 2+1 Eşyalı Daire: 15.000 TL - 18.000 TL civarında.
- 2+1 Daire: 10.000 TL – 15.000 TL civarında.
- 3+1 Daire: 20.000 TL - 25.000 TL civarında.
- Özellikler: Genellikle merkezi ve prestijli bir konumda bulunan daireler, yüksek kira bedellerine sahip olabiliyor. Güllük Mahallesi, hem sosyal hem de ticari alanda gelişmiş bir bölgedir.
3. Yenibağlar Mahallesi
Yenibağlar Mahallesi, Eskişehir’in yoğun yerleşim alanlarından biridir ve genellikle geniş daire seçenekleriyle öne çıkar.
- 1+1 Eşyalı Daire: 9.500 TL - 12.000 TL civarında.
- 2+1 Eşyalı Daire: 12.000 TL - 16.000 TL civarında.
- 3+1 Daire: 15.000 TL - 20.000 TL civarında.
- Özellikler: Yenibağlar Mahallesi, üniversiteye yakınlığı ve büyük ailelere hitap eden geniş daire seçenekleriyle tercih ediliyor. Dairelerin çoğu asansörlü ve balkonlu olup, bazı dairelerde ısıtma sistemi de bulunmaktadır.
4. Alınca Mahallesi
Alınca Mahallesi, Tepebaşı’nın en sakin ve geniş alanlara sahip bölgelerinden biridir.
- 1+1 Eşyalı Daire: 6.500 TL - 10.000 TL civarında.
- 2+1 Eşyalı Daire: 10.000 TL - 12.500 TL civarında.
- 3+1 Eşyalı Daire: 15.000 TL - 20.000 TL civarında.
- Özellikler: Alınca Mahallesi, sakin ve geniş daire arayanlar için ideal bir seçenektir. Yüksek kiralar, dairelerin genişliğine ve sunduğu imkanlara göre değişkenlik gösteriyor.
5. Zafer Mahallesi
Zafer Mahallesi, merkezi konumunun yanı sıra, ulaşım olanakları açısından da avantajlıdır.
- 1+1 Eşyalı Daire: 8.000 TL - 11.000 TL civarında.
- 2+1 Eşyalı Daire: 12.500 TL - 15.000 TL civarında.
- 2+1 Daire: 10.000-15.000 TL civarında.
- 3+1 Eşyalı Daire: 17.000 TL - 20.000 TL civarında.
- Özellikler: Genellikle modern binalarda yer alan daireler, merkezi lokasyonu ve çevresindeki sosyal imkanlar ile cazip bir seçenek sunmaktadır.
6. Batıkent Mahallesi
Batıkent Mahallesi, özellikle geniş aileler için ideal olan dairelerin bulunduğu bir bölgedir.
- 1+1 Eşyalı Daire: 9.000 TL - 12.500 TL civarında.
- 2+1 Eşyalı Daire: 14.000 TL - 17.000 TL civarında.
- 2+1 Daire: 12.000 TL – 15.000 TL civarında.
- 3+1 Daire: 17.500 TL - 25.000 TL civarında.
- Özellikler: Batıkent’te, genellikle geniş ve modern daireler bulunur. Bölge, merkezi lokasyonu ve park alanlarıyla ailelerin tercih ettiği bir mahalledir.
7. Sütlüce Mahallesi
Sütlüce Mahallesi, yeni inşa edilen binalar ve modern yaşam alanları ile dikkat çekiyor.
- 1+1 Eşyalı Daire: 8.000 TL - 13.000 TL civarında.
- 2+1 Eşyalı Daire: 12.500 TL - 16.000 TL civarında.
- 2+1 Daire: 10.000 TL – 15.000 TL civarında.
- 3+1 Daire: 15.000 TL - 20.000 TL civarında.
- Özellikler: Modern apartmanlar ve çeşitli sosyal olanaklar, Sütlüce Mahallesi’ni hem öğrenciler hem de çalışanlar için ideal hale getiriyor. Ayrıca, Sütlüce’deki dairelerin çoğunda merkezi ısıtma sistemi ve asansör gibi temel ihtiyaçlar bulunmaktadır.
Tepebaşı Kiralık Dairelerde Hangi Faktörler Fiyatı Belirliyor?
Tepebaşı'nda kiralık daire fiyatlarını belirleyen pek çok faktör bulunmaktadır. Bu faktörler arasında mahalle, dairenin büyüklüğü, dairenin eşyalı veya eşyasız olması, dairenin sunduğu imkanlar (balkon, asansör, merkezi ısıtma gibi) en etkili olanlardır. Ayrıca, dairenin üniversiteye ve sosyal alanlara yakınlık gibi lokasyon özellikleri de kiraları etkileyen önemli faktörler arasında yer alır.
